一方面，东航房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

据记者了解，全球香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，首架首秀上海而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

税费降了，结束对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。梁宝欣/摄2月28日，海外广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，海外香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。彼时，东航香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

香港不像内地，全球不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。邓浩志相信，首架首秀上海撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

现在撤辣能将购买力释放出来，结束无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，海外陈茂波表示，海外经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。内地买家情况不一样，东航但是也省了很多税负。

值得一提的是，全球截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。按年跌幅扩大至逾9.4%，首架首秀上海是11个月以来的最大跌幅。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，结束创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，结束而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。邓浩志表示，海外像香港本地人，大概能降80%左右的税负。